• Товары с Алиэкспресс
  • Игрушки для мальчиков
  • Одежда
  • Игрушки ребенку
  • Ноутбуки
  • Новости
  • Главная Новости

    LTV (Loan-to-Value Ratio)

    Опубликовано: 15.11.2018

    видео LTV (Loan-to-Value Ratio)

    Buying or refinancing a car? Know your LTV ratio!!

    LTV (Loan-to-Value Ratio) — процентное соотношение основной суммы кредита к рыночной или оценочной стоимости залога . Используется преимущественно в ипотечном кредитовании . Максимальное отношение суммы кредита к обоснованной рыночной стоимости в ипотечном кредитовании составляет 80%. Чем ниже значение коэффициента LTV, тем выше вероятность того, что при обращении взыскания на предмет залога выручка от реализации залога позволит кредитору возместить заем и затраты на его предоставление и обслуживание. Например, если коэффициент LTV составляет 80%, то сумма задолженности по предоставленному кредиту не должна превышать 80% рыночной стоимости залога.



    Коэффициент «кредит/залог» (LTV) — отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости имущества, предоставляемого заемщиком в залог. Применяется банками при расчете суммы возможного займа .

    Данный норматив показывает предельный размер ссуды , которую может выдать заемщику кредитная организация исходя из стоимости предоставляемого им обеспечения . Также он предполагает, какую сумму денежных средств заемщик должен вложить в покупку самостоятельно, то есть сколько составит первоначальный взнос . Чем больше определенное банком значение коэффициента, тем меньше требуется от заемщика внести собственных средств.


    Loan to Value Ratio (LTV) | #AskDonaldson Episode 001

    Каждое финансовое учреждение при разработке своих кредитных программ само определяет максимальное значение коэффициента LTV. Как правило, значение коэффициента «кредит/залог» не должно превышать 70-80%. Например, если норматив равен 70%, то сумма первоначального взноса по кредиту составит 30%.


    What Is Loan To Value LTV

    При расчете суммы возможного кредита банки также применяют коэффициенты «обязательства/доход» и «платеж/доход» .

    (См. Банковский кредит , Ипотечный жилищный кредит ).

     

    Карта
    rss